【 – 话题作文】
装修设计有出预算的职责吗？(一)
预算报价员
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装修设计有出预算的职责吗？(二)
预算报价员
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装修设计有出预算的职责吗？(三)
佛山市星星房地产开发有限公司 装修预算工程师岗位说明书
装修设计有出预算的职责吗？(四)
如何预算装修设计的费用
房子装修的时候大家心里都有自己的算盘，整套房子装修的总价格，具体的步骤以及各项的费用等等。一般，装修中设计单位量房后会出一份详细的价格清单，但是对于大多数人来说对装修都是门外汉，就算给出了清单，也就是粗略地看看，可能只能看明白其中的某一部分。在这里笔者提醒大家，做好预算是家装中不可忽视的一个步骤，如果做好装修预算，在购买建材时就不会盲目消费，购买价格偏高的建材。
计算墙面面积
墙面(包括柱面)的装饰材料一般包括：涂料、石材、墙砖、壁纸、踢脚线等。计算面积时，材料不同，计算方法也不同。涂料、壁纸的面积按长度乘以高度，单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算；高度则是无墙裙者从室内地面算至楼板底面，有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面，有吊顶天棚的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20cm。门、窗所占面积应扣除，但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时，按实铺面积以“平方米”计算，安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算，单位为米。
计算地面面积
地面的装饰材料一般包括：木地板、地砖(或石材)、地毯、楼梯踏步及扶手等。地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算，不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积；楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部分)乘以系数1.15以“延长米”计算。
计算顶面面积
顶面(包括梁)的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过顶面的柱、垛和附墙风道等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。
根据设计图确定材料
做装修预算，首先要知道装修预算包括哪几个部分，装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在做装修预算前，业主需要和设计师商量，让设计师画出房屋设计图，一般来说，设计师会问业主大概想拿多少钱装修，这时业主最好不要说出具体的数字，如果业主说出一个具体的数字，设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料；如果业主不说一个具体数字，设计师为了留住顾客，他会尽量用价廉物美的材料，以此来降低材料钱。
算出材料费
在设计师画出图纸后，业主就要计算材料费了，一般来说，装修必须用的材料包括：
一、客厅、卧室
1.建材类：地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线。
2.灯具类：主灯、射灯、落地灯。
3.布艺类：窗帘 。
4.五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座。
二、厨房
1.建材类：地砖、墙砖、吊顶、橱柜。
2.灯具类：主灯、射灯、橱柜灯。
3.电器类：灶具、油烟机。 4.五金类：水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀。 三、卫浴 1.建材类：地砖、墙砖、吊顶。
2.灯具类：主灯、射灯。
3.电器类：换气扇、浴霸。
4.洁具类：座便器、浴缸、淋浴屏。
5.五金类：手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头。
材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算，先控制住总价，然后到市场上询问价格，业主先列清材料清单，然后跑建材市场，标定每样材料的大概价格，业主一定不要怕麻烦，至少要跑三家建材市场，基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格，这样才能不会被建材商忽悠。
在装修过程中，还需要将预算执行到各个环节，严把开支关。当前，一般家庭装修，包括装修公司完成的部分和消费者自己购买的部分。
装修设计有出预算的职责吗？(五)
室内设计之预算
家庭装修一般预算构成
买完房后余下准备装修的钱已所剩不多了，怎样能保证装修完全控制在预算内，才能把口袋里剩下的钱花在刀刃上。其实不管准备花多少钱，装修前制定准确的装修预算并严格按照计划施工都是避免浪费的良策。
在装修过程中，很多业主会碰到这样一个问题：装修公司的预算报价看不懂，更看不出里面的水分，就算明明知道有问题，也无从下手，使得自己在装修中是云里雾里。通常装修公司的预算会以分房为计算单位的，我们来分析一下应该如何审核预算报价。
客餐厅及水电装修内容应该有：
1）铺设地砖—主材是地面砖，辅材为水泥、黄砂、水及胶水，价格副料为10/M2，其中主材每平方的算法是1/（A*B），然后再乘每块砖的价格，（很多装修公司有进一现象，指11.3块算12块，这是不合理的）损耗是5%。
2）制作踢脚线，应有踢脚线基层（9厘板+3夹板）+踢脚线线条+油漆+人工价格。
3）墙顶面乳胶漆，应该有基础处理+乳胶漆面底漆+人工的价格。
4）石膏板吊顶，按投影面积计费：辅材+人工价格。
5）门安装，应该是包含门及门附属部分的安装（如合页、铰链、门锁、门吸）+油漆+人工
6）各种柜体及隔断、装饰墙的制作，应该是含基层框架+小五金件安装+油漆+人工。
7）水电安装：费用分三部分：辅材——线管、电线等；主材——开关、插座、灯具、洁具等；人工费，各地标准都不一样。水电安装也包括厨房卫生间设备安装。大部分装修公司按房子建筑面积预取费，工程完工后再结算。
卧室的装修内容应该有：
1）铺设地板（实木或复合地板），应有地搁栅（成品或成材方木）+磨木地板+油漆+人工的价格，（地搁栅上加铺12厘板另算）。
2）现场制作踢脚线，应有踢脚线基层（9厘板+3夹板）+踢脚线线条+油漆+人工价格。
3）墙顶面乳胶漆，应该有基础处理+乳胶漆面底漆+人工的价格。
4）顶角线，应该是成品顶角线的价格+安装敷料+人工价格。
5）门窗套制作，应该是基层处理（排骨档+细木工板）+实木线条收口+线条帖脸+油漆+人工
6）门安装，应该是包含门及门附属部分的安装（如合页、铰链、门锁、门吸）+油漆+人工
7）固定柜体家具的制作，应该是含家具基层框架+五金件安装（通常固定家具内衬材料应该选用不需要油漆的，如双面白，而装修公司会希望你所制作的家具油漆，因为油漆的利润比值比较大）。
以上是主卧室装修会出现的项目及应注意的事项，所有的分项均包含了小五金的价格，不需要再单独另计。
厨房卫生间的装修内容应该有：
厨卫的装修预算价格在整个预算价中占的比例比较高，主要是厨房橱柜及卫生间洁具决定了其本身价格的高低。厨卫的装修内容应该有：
1） 铺设地砖同上，由于厨房卫生间地砖小，相对来说每平方米费用比客餐厅少很多。
2） 铺设墙砖—-所用副料相同，价格副料为10/M2，主材价格计算方式同上，千万注意的是在地砖铺设时除有特殊原因外，一般不应出现地坪找平这一项，在铺设墙砖时也不应出现墙面基层处理的费用。
3） 橱柜的制作—如果预算不多建议橱柜框体有装修工人现场制作，业主自行定做门板及台面，橱柜框体副料价格为190/150（下柜/上柜，采用中密度双面白）人工价格为66/78，通常市面上进口防火板门板的价格为125/M2，这样你就大致可以估计自己的橱柜价格了。
4） 吊顶—建议使用性价比比较高的铝扣板吊顶，通常主材价格在80/M2左右，副料价格为35/M2，这是包括了木档龙骨的价格，通常装修公司会将这两项分开计算，以提高利润。
以上是厨卫装修会出现的项目及应注意的事项，所有的分项均包含了小五金的价格，不需要再单独另计。
家的一半是家居，装修公司的活完后，房子装修的路还没走完，然后就该买各个房间的家具、布艺、工艺品、电气设备了，这也是一笔不小的投资，所以事先要调查好，加上以上的投资，才是整个装修要花的钱。
为什么装修公司的预算一般来说是不给客户带走的
1）预算中的工程量计算不正确，一般是多算客户的，如地板面积、墙面面积、踢脚线长度、顶角线长度、油漆量、门窗套计算等。
2）自己的预算本身人工、副料、主材单价就高，害怕客户找一些专业的人士鉴别。
3）预算当中有重复计算的，害怕客户在比较长的时间里，能够看出来。
4）害怕客户那自己的预算去别的公司比价，造成恶性竞争，使自己的利益受损，直至逃单。
大型装饰公司报价参考
大型装饰公司就是规模特别大的家装公司，一般来说在全国都开有分公司，象北京的业之峰、龙发、阔达、迪克斯，深圳的雅庭、居众，香港的堂皇等等大型家装公司。这些公司的报价体系相对于其它装饰公司高一些，因为他们的管理成本、广告宣传、扩张开支等都比一般公司高，这些都是消费者买单。下面是一个报价实例，主要柜体家具都没做，主要是一些基础项目，参考一下而已。
三室二厅二卫：160M2，混油及胡桃木标准工艺，包工包料（不包主材） 序号 项目 单位 单价(元) 合计(元) 说明
一，基础工程
1，原墙拆除 M2 30 按实际发生计算
2，原门拆除 项 200 按实际发生计算
3，砌墙 M2 60 按实际发生计算
4，包立管 根 180
5，防水处理 M2 85 按实际发生计算
1929
二，玄关及餐厅 1，乳胶漆 M2 20 批刮腻子二遍打磨立邦美得丽三遍双色 2，弧型吊顶 M2 190 优质石膏板衬底表面刷漆饰板另计面积按120%计 3，单包门套 M 90 双层机拼环保大芯板做框架外贴柳桉三合板 4，装饰柜 M2 560 双层机拼环保大芯板做框架外贴柳桉三合板 5，造型楼梯 项 1000 6，铺地砖 M2 35 人工辅料 7，贴瓷片踢脚线 M 18 人工辅料 7530
三，客厅、走道及阳台
1，乳胶漆
2，平吊顶 M2 100
3，造型吊顶 M2 140
4，弧型吊顶
5，背景墙 项 1800
6，双包门套 M 110
7，铺阳台地砖
四，厨房
1，铝扣板吊顶 M2 140
2，贴瓷片 M2 38
3，铺地砖
4，双包门套
5，推拉门 樘 780
五，公共卫生间
1，铝扣板吊顶
2，贴瓷片
3，铺地砖
4，吊柜 M 460
5，双包门套
6，造型门 樘 780
六，书房
1，乳胶漆
2，包窗套 M 80
3，包暖气片 M 450
4，双包门套
5，门 樘 750
七，小孩卧室
1，乳胶漆
2，包窗套
3，包暖气片
4，双包门套
5，门
优质石膏板衬底表面刷漆饰板另计面积按120%计 优质石膏板衬底表面刷漆饰板另计面积按120%计 见图纸 双层机拼环保大芯板做框架外贴柳桉三合板 6838 国产铝扣板厚0.6MM轻钢龙骨加20元/M2 人工辅料 双层机拼环保大芯板做框架外贴柳桉三合板 3630 双层机拼环保大芯板做框架外贴柳桉三合板 双层机拼环保大芯板做框架外贴柳桉三合板 3815 双层机拼环保大芯板做框架外贴柳桉三合板 双层机拼环保大芯板做框架外贴柳桉三合板 双层机拼环保大芯板做框架外贴柳桉三合板 3689 3623
八，主卧，主卫
1，乳胶漆
2，包暖气片
3，双包门套
4，门
5，造型门
6，铝扣板吊顶
7，贴瓷片
8，铺地砖
9，固定玻璃隔断 M2 350
10，推拉门
9401
九，后阳台
1，乳胶漆
2，贴瓷片
3，铺地砖
818
十，其它工程
1，水路改造（明管）M 60 金牛PPR及配件不含水龙头据实结算如漏水只维修不赔偿
（暗管）M 70
2，电路改造（架空线） M 20 2.5M2铜芯线空调线用4M2铜芯线穿PVC管不含开关面板据实结算
（砖墙内） M 30
（混凝土墙） M 40
3，洁具安装 套 300
4，灯具安装 项 400
5，清渣费 项 400
7900
合计 49175
92%优惠 45241
管理费 项 10% 4917
运输费 项 1% 491 高层甲方管货梯甲方主材代搬费为材料费2.5%
总计 50651
中型装饰公司报价参考（1） （2） （3）
中型装饰公司一般是占据二线的装饰公司，他们没有象大型装饰公司那样全国开分公司，但是在本地却有相当大的门面，也在本地开分公司，在本地也有一定知名度。相对大型公司来说他们的报价低一些。这个报价系统是武汉的，其他地方可能不一样，仅供参考。
项 目 预 算 单
序号 项目 名称 单位 数量 单价 合计 材料 工艺及说明
一 基础工程
1 拆除门窗、门窗框 樘 0.00 20 0.00 拆除原门窗、门窗框
2 拆墙 ㎡ 0.00 15 0.00 含打墙、装袋、人工、不包清运
3 拆除修补 项 0.00 200 0.00 325# 水泥、人工、水泥砂浆粉平、抹面 4 拆除玻璃隔断 ㎡ 0.00 20 0.00 人工、不包清运
5 瓷片、地砖铲除 ㎡ 0.00 12 0.00 铲除瓷片、地砖、装袋、不包清运
6 拆木地板 ㎡ 0.00 10 0.00 拆除木地板、装袋、不包清运
7 墙面油漆涂料铲除 ㎡ 0.00 5 0.00 铲除油漆涂料、清理、不包清运
8 红砖墙 ㎡ 0.00 70 0.00 优质红砖、325#水泥、双面水泥砂浆抹面 9 12红砖墙 ㎡ 0.00 60 0.00 优质红砖、325#水泥、双面水泥砂浆抹面
10 12轻质砖墙 ㎡ 0.00 65 0.00 轻质砖、325#水泥、双面水泥砂浆抹面
11 24轻质砖墙 ㎡ 0.00 80 0.00 轻质砖、325#水泥、双面水泥砂浆抹面
12 纸面石膏板隔墙 ㎡ 0.00 60 0.00 轻钢或木龙骨、双面纸面石膏板、内含隔音棉
13 柜背隔墙 ㎡ 0.00 50 0.00 柜背木芯板打底、单面纸面石膏板、内含隔音棉
14 玻璃隔墙（垂直平面） ㎡ 0.00 80 0.00 12MM普通白玻、含磨边、人工
15 玻璃隔墙（垂直弧面） ㎡ 0.00 220 0.00 12MM热弯白玻、含磨边、人工