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存款好还是买房好 存款

初中作文 zuowen 2浏览 0评论

【 – 初中作文】

  2017年已经到了,不少想买房的朋友肯能会问,2017年到底是买房好呢还是存款好?2017年买房究竟会不会便宜呢?下面是zw234作文网www.zw234.cn 小编为大家带来的存款好还是买房好,希望能帮助到大家!

  2017存款好还是买房好

  1.房价涨跌的周期性规律

  专家认为,根据此前的房价走势经验,房价涨幅有周期性的变化规律,短周期约三年左右。房价始终是在阶段性的下滑和触底反弹之间来回运行:2013年是历史的新高,2015年是次高,2016年房地产销售总量和总额将冲顶。

  由此规律推断,2017年的销售总量将呈现低迷状态,房价在2017年或触底。购房者在这段时间入手,有较大概念买到一套高性价比好房。

  2.新政降温效果延续

  纵观2016楼市,经历了从狂热到新政降温的过程,业内人士认为,调控措施出台六个月以后,整个市场的周期就会出现。即到明年上半年,市场热度会再出现调整,不可能像今年全年一样热下去。也就是说,降温效果明年还会延续下去。房价一旦出现暴涨的可能性不大。

  此外,由于今年一二线城市地王、房价上涨,部分城市购房政策已经开始收紧,2017年楼市很有可能在房价暴涨之后出现一些体制缺陷,房价极有可能出现松动,届时买房正合适。

  3.市场疲态,高房价楼盘或将有价无市

  2016年下半年,房企抢地信息不断,地王频现。鉴于近期一二线城市地王频现,有些区域土地溢价成倍上涨,在接下来的一到两年内,如果没出现太大的意外,房价下跌的可能性很小。但要注意的是,2016年,楼市出现了过度的刺激,市场已现疲态 ,房价出于成本考虑不降,极有可能出现有价无市?

  4.房产税一旦开征,或将引发抛售降价

  被传得沸沸扬扬的房产税一直在蠢蠢欲动,2017年一旦征收,势必会为房地产市场带来一些震荡,抛售房源者或将络绎不拘(当然还要看具体政策内容了),随着二手房源突然增多,房价会出现下滑,也许那个时候才是真正购房的好时机。

  2017年买房建议

  1、 尽量选主城区

  刚需购房者由于受到资金影响,往往需要在主城区和郊区之间做出选择。很多人有着这样的考虑,同样的面积的房子,主城区要比郊区贵不少,还不如选在郊区,省下的钱可以买辆车,这样车房都有了,交通问题也就解决了。实际上,随着汽车保有量的增加,一二线城市已经不堪重负,堵车时长发生,本来开车只需要半个小时的路程,往往需要一个多小时,甚至更多,大把的时间都浪费在路上了。

  2、 套一小户型不要选

  同样受到资金问题的困扰,刚需购房者会考虑购买小户型,包括一室一厅的,过度用。其实,买一室一厅的根本就不实用,尤其是对已经结婚的小夫妻而言。因为婚后,肯定会面临生孩子的问题,一旦有了孩子,一室一厅根本就不够用的。即使要买小户型,也要买小套二,起码保证有两个卧室。

  3、 不选LOFT、公寓

  还是资金的问题,部分刚需购房者会购买LOFT、商住公寓。LOFT、商住公寓最大的问题就是不能落户,在咱们国家,户口会牵扯到很多福利,在与zf部门打交道时也会有很多限制。估计很多人都会有因为户口问题跑遍派出所、中介代理的经历。所以,为了以后不再为户口问题跑来跑去,还是买套能落户的房子吧。

  4、 离公共交通站点不要超过1000米

  刚需购房者在购房时,一定要离公交站或者地铁站近一些,理想的距离是不要超过1000米。因为房子买了之后,基本就是几十年不会挪窝,但是自己的工作地点却会经常变化,要想上班不迟到,公共交通很重要。

  5、 学区不一定要好,但是一定要近

  这是将来为孩子准备的。现在很多家长为了不让孩子输在起跑线上,在学校选择上会下大力气。对于刚需购房者而言,往往不会购买天价学区房,但是无论如何,要选一个周边有幼儿园、中小学的房子,因为当你有了孩子的时候就会发现,上下学接送孩子也是一个苦差事。

  6、 远离噪音源

  房子是用来居住的,为了保证旺盛的精力,良好的睡眠是必不可少的。所以,在选择房子的时候,要注意远离噪音源,比如主干道、商业街等。

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