【 – 话题作文】
小区物业证明范本(一)
江景名苑商住小区物业管理竞标书
目 录
第一部分 投标人的服务承诺
第二部分 湘乡市大顺物业简介及相关资质证明材料
第一节 公司简介
第二节 主要业绩
第三节 资质材料
第三部分 江景名苑物业管理服务方案
第一节 物业管理服务工作的整体设想及策划
第二节 采取的管理方式
第三节 工作计划
第四节 物资装备计划
第五节 人员配备
第四部分 江景名苑物业管理各项承诺及完成指标采取的措施
第一节 房屋及公共部位维修养护，公共设施、设备及场所的
使用、修、养护和管理
第二节 治安消防管理
第三节 环境清洁卫生
第四节 交通车辆管理
第五节 住宅区档案资料管理
第六节 服务质量效果
第七节 装修管理
第九节 无偿便民服务与代办生活服务项目及收费标准
第九节 社区文化与环境文化
第十节 物业维修基金的建立和使用
第五部分 测算报价
第一部分 投标人的服务承诺
投标函
致：湘乡华泰房地产开发有限公司
根据已收到的《江景名苑物业管理项目》招标文件的要求，我方同意
按照招标文件要求，向招标方办公室交纳人民币（大写）五仟元得投标保证金，如果我方撤回投标文件或中标后拒绝签订合同，我方将放弃要求招标代理方办公室退还该投标保证金的权利。遵照《湖南省住宅物业管理服务条例》、《湖南省普通住宅物业管理公共服务等级收费标准》、《物业管理条例》的规定，我司经考察现场和研究招标文件后，经过仔细测算，小区按国家级物业管理服务标准五星级提供服务，住宅物业服务费按人民币
1.25元/m2.月（不含公共能源分摊费）价格收取，其中架空层按人民币0.5元/m2.月价格收取。办公用户及商业部分将按照省级优秀物业管理大厦的标准提供服务，商业物业服务费按人民币2.0元/m2月（不含公共能源分摊费）价格收取。其中二次用水采取7层以上住户分户多少均摊收取, 二
次用电采取每户分摊收取方式。按招标文件的要求实行综合一体化物业管理。
如果中标，我方要求委托方将物业管理费用按月平均给付。服务方面，我们将严格按投标文件或签订的合同执行，在正式合同签字前，投标文件将成为约束我们双方的合同。
我司保证：自接管江景名苑物业管理项目起随时随地为业主提供优质服务，打造精品工程，一年之内将成为市级优秀物业项目、二至三年内达到创建省级物业管理优秀项目并力争创建全国物业管理示范小区。
投标单位（章）：
法定代表人（章）：
日期： 年 月 日
第二部分 湘乡大顺物业有限公司简介及相关资质证明材料
第一节 大顺物业管理有限公司情况介绍
大顺物业管理有限公司，公司管理面积已达十七万平方米，公司业务主要分布在湘乡市人民医院，蓉瑾小区一期。二期。接管物业类型包括办公楼、普通住宅、医院住院大楼等。管理项目主要有：小区物业整体服务，目前在职员工170余人，其中管理人员大专以上学历高达70%。
物业管理的最终目的是为了发挥物业的最大使用功能，是其保值增值，并为物业所有人和使用人创造整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境，最终实现社会、经济、环境三个效益的统一和同步增长。这也是我们大顺人在工作中为之奋斗的目标，为了更好、更快的实现这一目标，本公司自创建以来，就以“发展精品战略，创建名牌企业”为指导思想，坚持企业做到“高起点、高标准、高质量”。并在工作中形成了以下几点特色：
1、以人为本、重视培训
人才对企业来说，是最重要的资源，是决定企业发展的主要因素，为人才的成长和发展创造一个良好的环境是我们坚持的一贯方针，在我司内部，已形成了“能者上，庸者下”，奖惩严明的良好的用人体制。对此，我们对外积极寻找引进人才，对内加强培训、培养和发现人才。每年、每月、每周我们都要制订详细的培训计划，从总经理到保洁员，每个人都要参加相应内容的培训，鼓励员工一专多能，每年的培训考核成绩都作为职务晋升和年终奖励的重要依据。
2、科学管理，规范服务
向管理要效益是本公司做好物业管理工作的基本出发点，也是公司生
存和发展的客观要求。为此，我们严格按照“管理专业化、服务规范化、经营企业化”的思想建立起一整套科学规范的管理体制。使大家的一言一行都有文可依、有据可查，用科学的管理体系来规范我们平时的服务工作，使本公司的企业管理水平及企业整体素质都达到了较高的层次。在管理工作中，我们充分利用电脑管理等先进的管理方式，各部门的工作情况、业主的有关资料通过电脑联网查寻，一目了然。有效地提高了工作效率和质量。
3、业主第一、服务到家
“业主永远是我们的上帝”，这是常常挂在我们大顺人嘴边的一句话，业主的需要，就是我们的目标，随时为业主提供最优质的服务，是我们的服务态度。在抓员工素质培养上，我们要求员工面对业主永远要保持微笑姿态，对业主提出的要求，不允许说“不”字。在抓企业人员管理上，我们将对员工着装、接听电话用语、行走站立姿势、与业主讲话语气语调等方面都有明确的行为规范要求，在提高对业主的服务质量上，我们千方百计，想方设法，一切从业主的利益着想，努力强化员工的优质服务意识，做到 “业主想到的要做好、业主没想到的也要做好”。公司通过一系列的培训和教育，既提高了员工的素质，也向社会大众展示 “大顺人”的精神风貌。
我们愿通过自己的努力，通过自己对业主的全心服务，取得政府、社会、业主的认同。
小区物业证明范本(二)
事 故 证 明
X年X月X日X时本人（姓名）驾驶（车辆型号、车牌号码）在（所在区、道路号、小区名称等）处，不慎将车子刮（或碰撞）在障碍物（墙壁、花坛、立柱、台阶、电线杆、大树、垃圾桶等）上，导致车身前或后或左或右部（尽量含盖的部位多点，不要很具体）受损。
特此证明
驾驶人（签字）
小区物业（或街道办）盖章 所属派出所盖章
注意事项：
1、发生单车事故必须书写情况说明、时间、地点、发生原因、损伤情况表述完全。
2、证明书盖好小区物业章，带上驾驶证、行驶证去所属派出所盖章。
3、证明书所有章盖章完毕后，必须在48小时内（以证明书上案发时间起算）向保险公司报案。
4、准备好行驶证、驾驶证、保单复印件，等待定损员来定损。（太保定损员会问你进4S店修伐？4S店价格定的高，但理赔时必须提供4S店发票）
5、拿着定损单去修理厂修理，修完结米，拿好工单和发票去保险公司理赔。
操作流程：
1、打印上面的事故证明，签名。
2、去物业或街道居委会盖章。
3、去所属派出所盖章。
4、盖完章打保险公司电话报案。
5、等定损员来定损。（想好小区里啥地方撞的，万一定损员要看实地，好直接带过去）
6、定损结束，去修车子。
7、修好车子，结米拿发票和清单。
8、自己去保险公司理赔（平安有快递上门取材料的服务）。
小区物业证明范本(三)
证 明
兹证明 为黄石铁路和谐佳苑小区 号楼 单元 室住户。业主姓名： ，身份证号码： 。
望贵方配合，感谢！
XXXXXXXX物业服务有限责任公司
年 月 日
小区物业证明范本(四)
物业开具虚假居住证明，被罚20万 前不久，通州某物业小区为人开具居住证明，却没想到引来了巨额罚款。 原来该小区物业因开具的居住证明未经核实，属于虚假证明，致使法院受理了一件没有管辖权的案子进入执行程序，被通州法院认定为妨碍诉讼活动，法院依照民诉法对单位有权处于五万至一百万的罚款，法院最终给予20万的罚款，物业人你们知道开具虚假证明的后果了吗？令人警醒。
小区物业证明范本(五)
车辆损坏情况说明
2010年
在
因3月16日(星期二)牌照号码 (小区\停车场内)导致车辆右前方保险杠碰擦水泥墩上，造成本车车辆右前方保险杠及右大灯 损坏。驾驶员
特此证明
上海xx物业有限公司
派出所盖章
小区物业证明范本(六)
入住证明
兹有芙华幸福彼岸小区业主 ，性别 ，身份证号 ，房号 ，于 入住本小区。
备注：本小区地址原为金牛区沙河源南街1号，现更改为金牛区沙河源南路1号
四川悦华置地物业管理有限公司
幸福彼岸物业服务处
年 月 日
入住证明
兹有芙华幸福彼岸小区业主 ，性别 ，身份证号 ，房号 ，于 入住本小区。
备注：本小区地址原为金牛区沙河源南街1号，现更改为金牛区沙河源南路1号
四川悦华置地物业管理有限公司
幸福彼岸物业服务处
年 月 日
小区物业证明范本(七)
居住证明
兹证明 （先生/女士）身份证号 为我们 物业小区 号楼 户的业主/业主亲属，请予以协助办理相关事宜。
特此证明！ 物业管理处
年 月 日
居住证明
兹证明 （先生/女士）身份证号 为我们 物业小区 号楼 户的业主/业主亲属，请予以协助办理相关事宜。
特此证明！ 物业管理处
年 月 日
居住证明
兹证明 （先生/女士）身份证号 为我们 物业小区 号楼 户的业主/业主亲属，请予以协助办理相关事宜。 物业管理处
年 月 日