【话题作文】
第一篇:《无房证明》
家庭住房登记记录查询证明
地方税务局契税征收管理所：
因本人购买 的房屋需办理缴纳契税事宜。
先申请查询本人及配偶；未成年子女等人名下的住房情况，（依据为《财政部、 国家税务总局、 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税【2010】94号文件。查询情况如下：
（以上信息由纳税人填报）
注：此查询证明仅限 使用，有效期为两个月。
第二篇:《青岛存量房交易流程图》
青岛市存量房(二手房)交易流程图
第三篇:《青岛人事档案办事流程指南》
青岛人事档案办事流程指南
第四篇:《青岛人事档案流程》
青岛人事档案流程{青岛市房地产登记交易中心四方交易处办理无房证明怎么办}.{青岛市房地产登记交易中心四方交易处办理无房证明怎么办}.
第五篇:《查他人房产需要有证明》
查他人房产需要有证明 查询房产本月起免费 有人欲一次查一栋楼房产信息房管局出招杜绝市民房产信息被非法套取。
从今年8月5日开始，广州市国土房管局贯彻群众路线，包括从化、增城在内的各房地产档案查询窗口已经全面停止收取“利用档案收费”项目的行政事业性收费，包括查询房地产登记、抵押、查封以及个人名下房产等业务，全部免费。
不过，该局昨日向记者透露，在这一便民利民新规出台后，由于查询成本为零，出现了个别不合常理的要求，例如有人要求查询某栋楼内所有产权人的信息、或者一份申请要求打印十多份、一日查询三四回等情况，为了杜绝市民房产信息被非法套取，该局迅速应对，根据相关政策法规调整了查询要求。
查询房产信息除提供地址外还需提供其他信息
“对于市民正常求购求租需要查询的需求，我们都会予以受理，但是对于不合理的需求，我们不予受理。”广州市国土房管局相关负责人表示，即日起，对于同一地址提出的不同单元(两套房以上)的查询申请，如果无法提供其合法查询目的的证明材料，不予受理；同时，对因求购、求租需求按地址查询的，还应至少提供登记案号、房产证号、产权人姓名三者之一，以杜绝市民的房产信息在“零成本”的情况下被人套取。
据悉，除了购房租房可以申请查询房产信息之外，小区成立业委会也可要求提供产权信息。不过，房管局相关负责人透露，在出具这些信息时，会要求业委会筹备小组首先向开发商索要资料，又或者出具街道方面的证明，而且即使提供房产信息，也不会是全面的内容，例如业主姓名就只提供姓，名字将会进行遮蔽。
申请查询他人房产需提供公正委托或单位证明
去年广州“房叔”事件发生之后，网曝个人房产信息成为反腐的利器之一。但之后发生的“房婶”事件，却令人开始担心个人房产信息隐私的安全，如果出现泄露问题反而会误伤无辜。
此前，部分开发商和中介更要求购房人提供个人住房情况证明，声称这样才可办理房屋交易。广州市国土房管局昨日就表示，其实对于购房人家庭的住房情况，可以由广州市房屋
交易登记机构在受理房屋交易登记申请时一并审核，无需购房人自行提供个人(家庭)住房情况证明。
据悉，如果是个人查询，只需要提交身份证原件、复印件以及档案利用申请表。而申请查询他人房产情况的，则需要提供公证委托书原件或者是单位出具的证明，当事人身份证原件、复印件，还有代办人本人的身份证原件、复印件。
夫妻互查对方房产情况不一定马上提供
记者了解到，目前广州还开通了出具《配偶名下房产情况证明》业务，夫妻可互查对方名下房产情况。
“夫妻之间最多的情况是出具无房证明，这样我们一般都会提供。”广州市国土房管局相关负责人表示，夫妻一方例如是妻子要求查询丈夫名下的房产，有时为了确保信息安全，房地产档案部门可能会要求其出示妇联出具的证明，如果被查询人名下房产较多，经办人员也不一定会马上就把信息提供给查询人，而是在确保信息安全的前提下再予以提供。 定期向纪检部门
提供房产信息
“我们现在都会按照纪检部门的要求，定期提供最新的房产信息光盘。”广州市国土房管局相关负责人透露，下一步，广州还将修订现行的房地产查询办法，在征求社会各界意见后，再公布执行实施。
此外，广州还整合全市土地房屋的数据信息，计划建立全市大楼房大土地信息系统，还拟推出房地产信息自助查询系统以及网上预约查询等服务。
而针对当前颇受关注的历史文化建筑保护问题，房管部门也正梳理全市一些“老字号”和历史文化建筑的契证资料变迁，拟通过解读其“身世”信息，从一个侧面透视广州经济社会发展的变迁。
原文地址：
第六篇:《房产交易学习手册》
交 易
学 习 手 册
杭州华邦房地产代理有限公司
2013 年版 交易中心
NO.
一、产权上市交易标准
(一) 集资建房、安居房、房改房上市交易标准（附表）：
1 ⑴、若产权人是在“结婚”状态下参加房改购入，后一方死亡的，则必须办理继承手续后方可上市交易。
⑵、若产权人是在“丧偶”后未婚的状态下参加房改购入，且使用到原配偶工龄及身份资料的，则无须办理继
承手续，可直接上市交易。
⑶、若产权人是在“丧偶”或“离异”后又与第三方结婚的状态下参加房改购入，且使用到原配偶工龄及身份
资料的，则不能上市交易。
⑷、若产权人是在“离异”后单身状态下参加房改购入，且使用到原配偶工龄及身份资料的，则需经房改办重
新审查后才能判定是否符合上市交易条件。
二、二手房个人交易税费标准
（一）杭州市区二手房交易税费明细（附表）： 单位：元
1、评估费计算标准（分课税评估及抵押评估）：实行分档累进制计算。
(1)课税评估：按合同价计算（若农税中心核定价格高于合同价，则按就高原则，只涉及非住宅）； (2)抵押评估：按合同价计算
2
(1) 以《契证》立契时间（新版《契证》立契时间显示为“纳税义务发生时间”）为计算起点，至签订转让合
同当日满五年且为家庭唯一住房免征个税；余杭物业以《契证》填发时间为计算起点，至签订合同当日满五年且为家庭唯一住房免征个税(提供户口所在地、身份证地址所在地、出售房屋所在地、杭州及余杭无房证明)；
(2) 个人销售赠与所得住房：非直系亲属赠与个人所得税（即赠与税）“满五年”是以受赠后新《契证》立契
时间为起点计算，若受赠时已缴纳20%赠与税，则在出售时个税“满五年”的时间起点可按前道证计算；直系亲属赠与个人所得税（即赠与税）“满五年”是以受赠前《契证》立契时间为起点计算（2012年新政策）。 (3) 个人销售余杭区非住宅需按差价的20%交纳个税，按成交价的1%交纳土地增值税；单位出售余杭区非住宅
需按成交价的3%交纳土地增值税。
(4) 单位出售住宅及非住宅，土地增值税计算方法：
1）按四级累进制计算：应纳税额=增值额*适用税率-扣除项目金额*速算扣除系数； 2）按总房价*5%计算征收。
(5) 个人出售非住宅按总价*1%缴纳个税或按差价20%缴纳个税（若个税选择按差价20%缴纳，则土地增值税
第七篇:《家庭无房证明1》
家庭无房证明
备注：本次证明三日内有效期，一式两份，一份由申请人办理契税缴纳手续使用，一份由区房产登记交易中心备查。
第八篇:《如何办理房产证 详细流程介绍》
如何办理房产证 详细流程介绍
2013-03-28 09:41扬子晚报{青岛市房地产登记交易中心四方交易处办理无房证明怎么办}.{青岛市房地产登记交易中心四方交易处办理无房证明怎么办}.
收藏打印字号：T|T
首先，大家需要准备的内容有：
购房发票、房屋交接书、购房合同（开发商处换发票、领房屋交接书）、户口本、身份证、单身证明1份（原件）
身份证复印件3份
购房合同1-4页和最后一页各复印2份
购房发票复印2份(应该是1份，但不确定，还是准备2份吧)
户口本复印件2份（主页、索引页、个人单页 3页复印在一张A4纸上，共2份） 复印的资料需提前整理好，分类放在一起，用的时候好找，购房合同的复印件需要按页码排列起来
具体的流程：
1、先到房地产交易中心办无房证明。
工作时间：实行七天业务接待制度。 上午：9:00—12:00 下午：13:30—17:30（具体时间可以查询或者电话询问）
2、办好以后拿着办好的资料（窗口已经给你装订一块）去开票缴费（现金：50元），然后再回去取拿档案证明材料发票和无房证明。
3、拿着窗口给的资料去地税的窗口交契税，先到窗口交资料，请按照窗口上贴的说明准备相应的材料，有些需要你签字按手印。然后再由此窗口的人把你的资料分到其他窗口，分的时候会念名字，你到相应的窗口交契税。注意契税只刷卡，不收现金。
4、去服务台填登记申请书，填好以后在服务台抽号办理房产证，办完以后会给一张 收件回执，并通知你几天以后本人持身份证和回执来领证。
办房产证的流程就是这些。
购房须知：房产证办理的流程及其注意事项
2013-04-03 09:34购房指南收藏打印字号：T|T{青岛市房地产登记交易中心四方交易处办理无房证明怎么办}.
（1）、所需材料：
1、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件；
2、土地使用证；
3、固定资产投资许可证；
4、建设工程规划许可证；
5、施工许可证；
6、竣工验收证明单；
7、建筑平面图。
（2）、程序：
1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请；
2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间；
3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界；
4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权；
5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费；
6、发证：房管部门在规定的时间（40个工作日内）办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。
房产证办理收费项目、收费标准及依据
发布日期：2012-10-26 来源：濮阳市房地产信息网 点击次数：2228
一、办理证照依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》。
二、收费项目、收费标准及依据：
（一）登记费
根据豫政（2008）52号、发改价格（2008）924号、豫发改收费（2008）551号文件的规定，住房登记费（包括初始登记、变更登记、转移登记等）、住房他项权利（包括抵押、典权等）登记费按每套60元。非住宅房屋所有权登记费：400元。
（二）证明费
根据价费字（1992）130号、豫政（2008）52号文件的规定，出具房、地产证明费：10-300元。{青岛市房地产登记交易中心四方交易处办理无房证明怎么办}.
（三）转让、抵押手续费
1、根据计价格（2002）121号、发改价格（2011）534号、豫发改收费（2011）627号、濮价房[2002]04号文件的规定，住房转让手续费：新建商品住房每平方米3元；存量住房每平方米6元（按房改政策购买的公有住房〈含集资建房〉办理转让手续免收转让手续费，首次上市交易的减半收取手续费）。
2、根据濮价房[2002]04号文件的规定，经济适用住房首次交易的减半收取转让手续费。
3、根据豫政（2008）52号、豫发改收费[2005]1825号文件的规定，其它房屋买卖（非住宅）：新建房屋手续费按成交价的0.3％收取；存量房屋转让手续费按成交价的0.5％收取。
4、根据豫发改收费（2005）1825号、豫体改办字[2001]22号文件的规定，“三改”企业房产交易手续费按实际交易额0.1%收取。
5、根据豫政（2008）52号、豫发改收费[2005]1825号文件的规定，非住宅房产抵押服务费按贷款额的0.08％收取。
第九篇:《青岛市人才引进办理程序(个人经历供参考)》
人才引进落户办理中，各种材料、各种跑，很头疼、很没头绪，终于算是进程过半了，从来没写东西的习惯的人也忍不住想把这办理程序整理一下，一个是给有需要的人参考，另一个真心是长见识了啊，想存着。
1、事项：研究生通过人才引进落户，子女随迁
青岛研究生以下学历要求夫妻同调，幸亏多读了两年书，没有跟有些人一样因为一人不符合要求来个假离婚。
2、人才引进申请资料准备
办理过程中发现，网站上对外公开的资料需求真的可以说是基本资料中的基本资料，除此之外还需要太多，太多。。。而且根据申请人情况不同，还是很有差距的。。。这个是想说，情况不同的这份文件参考价值待定，再一个是不要照着网上要求闷头整资料，最好先去人才中心（代理公司给办的他们会提要求，本人是自己办）根据自己情况（学历、个人还是夫妻同调、子女是否随迁、所在企业性质等）咨询一下，拉个比较确定（感觉一遍搞定的概率不大）的清单。以下是本人办理过程中提交过的资料，供参考。
貌似可能差不多就以上这些了，也可能有记漏的。。。另外就是整理资料的时候，反正是原件的就复印，到时候原件多半要返还本人的，而且不是经济账算的万分清楚的话，各种资料复印个三份放着吧 ，后面大部分会再用到的，省的麻烦。
3、人才中心提交资料，审核，反馈
你认为资料备齐了就去交了审审看吧，这个自己办不来的，一般是要人事代理公司去给交，国企的话可以公司的人事去交（需要联系函、提交人的身份证）。万幸一次资料全了的话，就等着吧，多半会补充材料的。。。
一个月左右会反馈审核意见和相关资料给经办人，可以去拿回你的档案了
4、办理准迁证
人才引进审批通过后会反馈给你一些资料和后续程序提示条。这时就要去户口迁入地公安分局办准迁证啦。同样资料准备是一大关啊，条上提示俺带落户登记表（审批通过后人才中心会给这个）、户籍证明等资料去公安局办理，so俺就带着去了，考虑后面有个“等”，还把办理过程中准备的所有材料都带去了，结
果。。。公安局给开了个长长滴材料单。。。如下
落户登记表、身份证、毕业证、户口本（主页、本人页）、单位接收证明（即开份工作证明就行）、公司营业执照复印件（这次不需要公章）、落户证明（落户地开，一遍代理公司给找落户地址的话，他们会给开）、无房证明（因为要落集体户，要证明自己没房，去房地产交易
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